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중국(中國)의 토지제도

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작성일 23-06-25 21:38

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예컨대, 政府에 의해 몰수되지 않은 도시토지의 경우에는 임대차 관계가 존속하고 있었고, 토지의 임대, 저당은 물론 거래도 가능하였다. 한편 농촌과 도시 모두 토지의 소유권과 사용권이 분리되어 있었고, 따라서 도시의 경우 부동산임대업이 상당정도 발달하였다. 이러한 토지사유제하에서 토지에 대한 투기행위, 지가의 급등, 심지어는 부정과 강압에 의한 편취 및 탈취 현상이 나타나게 되었다.

2. 1949년부터 1979년까지

그러나 1949년 사회주의 정권 수립 이후에는 政府가 점차적으로 토지를 접수관리하고 이를 몰수, 수용하는 등의 국가소유제가 실시되었다.

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1. 1949년 이전

1949년 이전 china의 토지는 제국주의 국가 자본가, 부동산업주, 국민당 관료자본가, 상업ㆍ공업ㆍ은행업 등 기타 자본가, 국민당 政府 등에 의해서 점유, 소유되었었다. 그런데 이 중에서도 일부 토지는 예외적으로 사유지로 남게 됨에 따라서 사실상 사유제와 국유제가 공존하는 형태를 띠게 되었다. 즉 토지는 국가소유가 되었으며 국가에 의해 통일적으로 분배되어 무상으로 사용되었다. 결국 토지소유권의 집중을 초래하게 된 것이다.중국의토지제도 , 중국의 토지제도기타레포트 ,

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