[보고서] 선분양제도의 문제가되는점 과 후분양제도의 전환 피료썽에 대해 논하쇼 .
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작성일 23-10-08 15:48
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[보고서] 선분양제도의 문제가되는점 과 후분양제도의 전환 피료썽에 대해 논하쇼 .
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선분양제도의 문제가되는점 과 후분양제도의 전환 피료썽
설명
Ⅰ. 서론
주택공급에 관한 규칙 제15조에 의하면 “주택건설사업자는 주택이 건설되는 대지의 소유권을 확보하고, 주택도시보증공사로부터 분양보증을 받은 경우 착공과 동시에 입주자를 모집할 수 있도록 규정”하고 있다아 이에 따르면 우리나라의 분양제도는 후분양제를 기반으로 하고 있으며 소유권 및 분양보증에 관한 조건을 충족한 경우에만 선분양을 할 수 있는 것으로 이해할 수 있다아 하지만 우리나라의 주택시장을 보면 선분양제를 선택하는 경우가 대다수를 차지하고 있다아 2xxx년을 기준으로 주택도시기금에서 공공분양을 지원하는 주택자금 중 선분양 대출규모는 4.9조原因 반면에 후분양 주택자금의 대출 규모는 387억 원에 불과하다.
다.
